دبی با اقتصاد پویا، زیرساخت‌های مدرن و موقعیت استراتژیک خود، به یکی از مقاصد اصلی مهاجرت در خاورمیانه تبدیل شده است. ثبت شرکت آسان و سریع، مالیات صفر، کیفیت بالای زندگی و فرصت‌های تجاری متعدد، از دلایل اصلی جذابیت این شهر برای مهاجران است. در این راهنمای جامع، تمامی روش‌های دریافت اقامت دبی را بررسی می‌کنیم و روش‌های مناسب برای ایرانیان را به تفصیل توضیح خواهیم داد.
برای بهترین مهاجرت و اقامت دبی با ما تماس بگیرید!
روش‌های اصلی و کاربردی اقامت دبی برای ایرانیان
به صورت کلی مهاجرت به امارات از چندین روش امکان‌پذیر است که 3 روش اصلی ثبت شرکت در دبی، خرید ملک و ویزای نخبگان اصلی‌ترین گزینه‌ها برای ایرانیان هستند. اما در ادامه پس از توضیح این سه روش، روش‌های دیگر را هم بررسی خواهیم کرد.
1. ثبت شرکت در دبی
ثبت شرکت، مطمئن‌ترین و عملی‌ترین روش برای دریافت اقامت دبی است. این روش به دلیل شفافیت قوانین و امکان فعالیت اقتصادی، محبوب‌ترین مسیر مهاجرت ایرانیان به دبی است و اقامت 2 ساله را هم در پی دارد.
مزایای ثبت شرکت
- صدور اقامت ۲ ساله قابل تمدید
- امکان اخذ اقامت برای خانواده
- حق کار و تجارت در امارات
- امکان افتتاح حساب بانکی بین‌المللی
- عدم نیاز به سرمایه‌گذاری کلان
- فرآیند شفاف و قانونی
- امکان اضافه کردن شریک و دریافت اقامت دبی برای شرکا
انواع شرکت‌های قابل ثبت در دبی
نوع شرکت | حداقل سرمایه | مناسب برای |
متغیر | خدمات حرفه‌ای | |
از ۱۰,۰۰۰ درهم | بازرگانی | |
از ۵۰,۰۰۰ درهم | تجارت بین‌الملل |
البته امکان ثبت شرکت‌هایی مانند سهامی عام و شعبه شرکت‌های خارجی در دبی وجود دارد که برای ایرانیان امکان‌پذیر نیست.
مراحل ثبت شرکت
- انتخاب نوع فعالیت تجاری
- رزرو نام تجاری
- اجاره دفتر (فیزیکی یا مجازی)
- دریافت مجوزهای لازم
- افتتاح حساب بانکی
- درخواست اقامت
شرایط و روش‌های اقامت امارات (دبی)
2. خرید ملک در دبی
سرمایه‌گذاری در بخش املاک دبی، دومین روش محبوب برای اخذ اقامت است. این روش برای افرادی مناسب است که قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند. نکته مهم این است حتماً پیش از خرید تحقیقات کاملی در مورد پروژه‌های ساختمانی دبی داشته باشید یا با مشاوران متخصص ویزا 724 صحبت کنید.
شرایط دریافت اقامت از طریق خرید ملک
- سرمایه‌گذاری زیر ۲ میلیون درهم: اقامت ۲ ساله
- سرمایه‌گذاری بالای ۲ میلیون درهم: گلدن ویزا (۱۰ ساله)
- خرید ملک باید در مناطق مجاز باشد
- املاک آماده یا در حال ساخت پذیرفته می‌شوند
- زمین خالی شامل این طرح نمی‌شود
این نکته را در نظر داشته باشید که با دریافت اقامت از طریق خرید ملک اجازه کار در این کشور را ندارید و برای کار در دبی باید حتماً در امارات شرکت ثبت کنید. پس قبل از مهاجرت به دبی گزینه‌های ثبت شرکت ثبت شرکت و خرید ملک را با هم مقایسه کنید.
همین حالا با مشاوره رایگان شروع کنید!
3. مهاجرت نخبگان (تلنت ویزا)
ویزای نخبگان یا تلنت، فرصتی ویژه برای متخصصان و افراد برجسته است. این ویزا برای جذب استعدادهای درخشان به امارات طراحی شده است.
شرایط دریافت ویزای نخبگان
- تخصص در حوزه‌های علمی، فناوری، پزشکی یا هنری
- سوابق تحصیلی و حرفه‌ای برجسته
- توانایی مشارکت در توسعه امارات
- ارائه طرح‌های نوآورانه
سایر روش‌های اقامت دبی
روش‌هایی دیگری هم برای مهاجرت و دریافت اقامت دبی وجود دارند که البته شرایط ویژه‌ای دارند. در زیر برخی از این روش‌ها را بررسی کردیم:
4. اقامت از طریق کار
اگرچه روش مهاجرت امارات با ویزای کار در حال حاضر برای ایرانیان امکان‌پذیر نیست، اما برای اطلاع‌رسانی کامل، شرایط آن را توضیح می‌دهیم:
- نیاز به پیشنهاد کاری از شرکت‌های اماراتی
- حداقل حقوق ماهانه ۳,۰۰۰ درهم
- مجوز کار از وزارت منابع انسانی
- بیمه درمانی از کارفرما
پس اگر پاسپورت کشور دیگری به جز ایران را دارید می‌توانید با بررسی مشاغل مناسب برای مهاجرت به دبی به این گزینه فکر کنید.
5. اقامت تحصیلی
اقامت تحصیلی برای ایرانیان با محدودیت‌هایی همراه است و تقریبا می‌توان با اطمینان گفت که اقامت تحصیلی امارات برای ایرانیان امکان‌پذیر نیست:
- نیاز به پذیرش از دانشگاه‌های معتبر امارات
- شهریه‌های نسبتاً بالا
- محدودیت در کار همزمان با تحصیل
- اعتبار یک‌ساله قابل تمدید
معمولاً دریافت پذیرش از دانشگاه‌های امارات امکان‌پذیر است اما دریافت ویزای تحصیلی دبی برای ایرانیان تقریباً نشدنی است.
مقرون‌به‌صرفه‌ترین راه مهاجرت و اقامت دبی با یک کلیک!
6. اقامت از طریق ازدواج
شرایط اقامت از طریق ازدواج:
- ازدواج با شهروند اماراتی
- امکان دریافت پاسپورت برای خانم‌های خارجی
- اقامت ۵ ساله برای آقایان خارجی
- حفظ اقامت در صورت داشتن فرزند پس از طلاق
نکته مهم این است که اگر با یک مرد اماراتی ازدواج کنید می‌توانید پاسپورت امارات را دریافت کنید ولی اگر با یک خانم اماراتی ازدواج کنید صاحب پاسپورت اماراتی نمی‌شوید و باید اجازه اقامت خود را در بازه‌های مختلف تمدید کنید.
گفتنی است درصورت طلاق، اگر فرد ولی بچه‌دار شده باشد می تواند با اسپانسر شدن فرزند ارشدش، اقامت امارات را دریافت کند.
7. ویزای سرمایه‌گذاری
انواع ویزای سرمایه‌گذاری:
- سرمایه‌گذاری در شرکت‌های موجود
- سرمایه‌گذاری در پروژه‌های دولتی
- سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی
- حداقل سرمایه: ۱۰ میلیون درهم
کارآفرینی باید حداقل 500 هزار درهم سرمایه گذاری کنید و ویزای 5ساله دبی دریافت کنید. برای اقامت 10 ساله هم باید حداقل 10 میلیون درهم سرمایه گذاری کنید. البته همه این‌ها به شرطی است که ایرانی نباشید؛ چرا که این ویزا برای ایرانی‌ها صادر نمی‌شود. سرمایه‌گذاری روی دارایی‌های دولتی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری هم با هزینه 10 میلیون درهمی هم امکان‌پذیر است.
مقایسه جامع روش‌های اقامت دبی
روش | هزینه | مدت اقامت | امکان کار | مناسب برای ایرانیان |
ثبت شرکت | متوسط | ۲ ساله | دارد | بله |
خرید ملک | بالا | ۲-۱۰ ساله | ندارد | بله |
ویزای نخبگان | کم | ۵-۱۰ ساله | دارد | بله |
کار | کم | ۲ ساله | دارد | خیر |
تحصیل | متوسط | ۱ ساله | محدود | محدود |
ازدواج | متغیر | ۵ ساله-دائم | دارد | بله |
سرمایه‌گذاری | بسیار بالا | ۵-۱۰ ساله | دارد | محدود |
نکات مهم برای متقاضیان اقامت دبی
مدارک عمومی مورد نیاز
- پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
- گواهی عدم سوء پیشینه
- مدارک هویتی ترجمه شده
- گواهی سلامت
- بیمه درمانی معتبر
هزینه‌های زندگی در دبی
برای برنامه‌ریزی بهتر، باید گوشه چشمی به هزینه‌های زندگی داشته باشیم. هزینه‌های ماهانه تقریبی را ذکر می‌کنیم:
- اجاره آپارتمان یک خوابه: از ۴,۰۰۰ درهم
- هزینه‌های جاری: حدود ۱,۵۰۰ درهم
- خوراک و پوشاک: از ۲,۰۰۰ درهم
- حمل و نقل: از ۵۰۰ درهم
- تفریح و سرگرمی: از ۱,۰۰۰ درهم
برای بهترین مهاجرت و اقامت دبی با ما تماس بگیرید!
جمع‌بندی و توصیه‌های نهایی
برای ایرانیان، سه روش اصلی ثبت شرکت، خرید ملک و ویزای نخبگان، بهترین گزینه‌های مهاجرت به دبی هستند. ثبت شرکت به دلیل هزینه مناسب و امکان فعالیت اقتصادی، عملی‌ترین روش محسوب می‌شود. توصیه می‌کنیم قبل از اقدام، با کارشناسان مهاجرتی مشورت کنید تا بهترین مسیر را با توجه به شرایط خود انتخاب کنید.
منابع برای اطلاعات بیشتر
سوالات متداول
چگونه می‌توان اقامت دبی را گرفت؟
رایج‌ترین روش‌های اخذ اقامت دبی شامل ویزای کاری، ویزای تحصیلی، ویزای سرمایه‌گذاری (از طریق ثبت شرکت یا خرید ملک)، و ویزای طلایی می‌شود که برای ایرانیان 3 روش ثبت شرکت، خرید ملک و ویزای نخبگان مناسب است.
چه مدارکی برای اخذ اقامت دبی مورد نیاز است؟
مدارک مورد نیاز بسته به نوع ویزا متفاوت است، اما معمولاً شامل پاسپورت معتبر، عکس، گواهی تمکن مالی، گواهی عدم سوء پیشینه و مدارک مربوط به تحصیلات یا شغل می‌شود.
هزینه اخذ اقامت دبی چقدر است؟
هزینه اقامت دبی با روش ویزا 724 و از طریق ثبت شرکت 9700 درهم و از طریق خرید ملک حداقل 750 هزار دهم است.
ثبت شرکت برای اقامت دبی بهتر است یا خرید ملک؟
ثبت شرکت در دبی به شما امکان می‌دهد ویزای اقامت دریافت کنید، از مزایای افتتاح حساب بین المللی بهره‌مند شوید، کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید و به بازار گسترده خلیج فارس دسترسی داشته باشید و همه این امکانات با هزینه بسیار کمتر از خرید ملک انجام می‌شود.
بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی کدامند؟
بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در دبی بسته به بودجه و اهداف شما متفاوت است. برخی از مناطق محبوب عبارتند از دبی مارینا، داون تاون دبی و پالم جمیرا.
بهترین روش اقامت دبی برای ایرانیان کدام است؟
ثبت شرکت در دبی بهترین روش اقامت در دبی برای ایرانیان است. چراکه می‌توان با این روش با کمترین هزینه سریع‌ترین روش اقامت دبی را دریافت کرد.
من محمدرضا رستمی، بنیانگذار ویزا 724، دارای مجوز بند «ب» از سازمان گردشگری ایران و متخصص مشاوره مهاجرت به کانادا و ثبت شرکت در دبی هستم. هدفم شفاف‌سازی اطلاعات مهاجرتی و کمک به علاقه‌مندان برای رسیدن به رویاهایشان است.
راستی تمامی اطلاعات این وبسایت توسط وکلای مهاجرتی و دادگستری ایران، کانادا و امارات بررسی و تایید می‌شود.
