فقط کافی است حدود سه دقیقه در هر خیابان اصلی تورنتو رانندگی کنید تا متوجه شوید که برخی از بخش‌های این شهر ثروتمندتر از بقیه هستند. شهرها به این ترتیب کار می کنند، اما طیف قیمت مسکن در 144 محله تورنتو بسیار شدید است و از میانگین حدود 780000 دلار تا بیش از 5.1 میلیون دلار متغیر است. در ادامه این مطلب قصد داریم تا ضمن قید چند نمونه آپاراتمان و خانه فروشی و اجاره ای در تورنتو، به معرفی گران ترین و ارزان ترین محله های این شهر نیز بپردازیم.

ارزانترین و گرانترین محله های تورنتو

وقتی صحبت از زندگی در تورنتو به میان می آید، نمی توان انکار کرد که برخی از محله ها در این شهر مقرون به صرفه تر از بقیه هستند. با این حال، با توجه به رشد فوق العاده قیمت مسکن در چند سال گذشته، بزرگترین شهر کانادا در حال حاضر به عنوان یکی از گران ترین شهرهای جهان شناخته شده است. در ادامه لیستی از محله های گران و ارزان این شهر را آورده ایم.

مطلب پیشنهادی : زندگی در تورنتو

ارزان ترین محله های تورنتو:

1. West Humber-Claireville
2. Rexdale-Kipling
3. Thistletown-Beaumond Heights
4. Bendale
5. Woburn
6. Morningside
7. Malvern
8. Rouge
9. Rockcliffe-Symthe
10. Keelesdale-Eglinton West
11. Weston

گران ترین محله های تورنتو:

1. Bridle Path-Sunnybrook-York Mills
2. Forest Hill South
3. Rosedale-Moore Park
4. Casa Loma
5. St. Andrew-Windfields
6. Yonge-St. Clair
7. Annex
8. Lawrence Park South
9. Bedford Park-Nortown
10. Forest Hill North
11. Kingsway South
12. Leaside
13. Willowdale East
14. Banbury-Don Mills
15. Yonge-Eglinton

چند نمونه مقایسه قیمت خرید آپارتمان و خانه در تورنتو

مورد اول:

• قیمت: 899,900 دلار
• توضیحات مکان: گوئلف/دورهام
• نوع ساختمان: خانه
• طبقات: 1.5
• نام بخش فرعی:1046 – GE جورج تاون
• اندازه زمین: زیر بنای 1/2 هکتار
• نوع پارکینگ: گاراژ جدا

خانه مجزا 3 خوابه و 3 حمام در مرکز جورج تاون با گاراژ/کارگاه عایق جدا (20 x 35 فوت). خانه دارای کفپوش های چوبی در تمام اتاق خواب ها، چوب سخت و سرامیک در سطح اصلی است. اتاق های نشیمن و غذاخوری رسمی، آشپزخانه بزرگ با بار صبحانه و حیاط محوطه سازی شده خصوصی از اتاق غذاخوری، طبقه اصلی را تکمیل می کند. این خانه دارای زیر زمین، اتاق استراحت بزرگ و 3 حمام است. از دیگر ویژگی های آن می توان به سیستم آبیاری جلو و عقب، اتاق آفتابگیر ایوان جلو و فاصله پیاده روی تا مرکز شهر و قطار GO اشاره کرد.

مورد دوم:

• قیمت: 500,000 دلار
• نوع ملک: خانه
• طبقات: 1
• 39.99 × 111.16 فوت
• مالیات بر املاک سالانه: 3757.65 دلار
• مجموع فضاهای پارکینگ: 3
• خدمات رفاهی: فاضلاب (نصب شده)، گاز طبیعی (نصب)، برق (نصب)، کابل (نصب)

دارای آشپزخانه روشن، اتاق نشیمن بزرگتر و اتاق ناهار خوری مجزا، سه اتاق خواب طبقه اصلی وسیع، پیاده روی به حیاط، ورودی جانبی به زیرزمین با حمام 2 تکه و لباسشویی به راحتی مشترک برای کسانی که به دنبال لباسشویی هستند. این آپارتمان شامل: یخچال، اجاق گاز، ماشین لباسشویی، خشک کن، تمام وسایل برقی و تهویه مطبوع مرکزی  نیز می باشد.

مطلب پیشنهادی : دانشگاه تورنتو

مورد سوم:

• قیمت: 525000  دلار
• نوع ساختمان: آپارتمان
• نام محله: هیوموود-سدروال
• مالیات بر املاک سالانه: $0
• نوع پارکینگ: زیرزمینی

• امکانات رفاهی ساختمان

• قفس های ذخیره سازی
• گرمایش و سرمایش
• کولر پنجره ای
• رادیاتور حرارتی آب گرم (گاز طبیعی)
• حفاظت در مقابل آتش و سیستم امنیتی
• توقفگاه خودرو

• هزینه نگهداری: 898.79 دلار ماهانه
• نوع پارکینگ: زیرزمینی

این سوئیت گوشه‌ای 943SF، دو خوابه و شامل چشم‌اندازهای باغ آفتاب‌گیر است. در داخل ساختمان، پله هایی به سمت درب ورودی قرار دارد. نشیمن/ ناهارخوری بزرگ و اتاق خواب با کفپوش چوبی از دیگر امکانات این خانه است. ملکی زیبا که دارای تراس پشت بام، باربیکیوهای جدید، پارکینگ اجاره ای در ساختمان، انبار دوچرخه و لباسشویی است.

مطلب پیشنهادی : اجاره خانه در ونکوور

چند نمونه مقایسه قیمت اجاره آپارتمان و خانه در تورنتو

مورد اول:

• قیمت: 1500 دلار
• موقعیت مکانی: واحد 1307، آپارتمان کاندو، خیابان اسکالارد 8، تورنتو
• نوع ساختمان: آپارتمان

«لوتوس» یک ساختمان مجلل و شیک در قلب یورک‌ویل است. طبقه بالا، نوردهی جنوبی روشن با نمای شهر، چیدمان جادار بسیار کاربردی، کمد جلوی بزرگ، حمام کامل 4 عددی و بالکن است. دربان 24 ساعته از دیگر امکانات این ساختمان است. تجهیزات این ساختمان شامل یخچال، اجاق گاز، مایکروویو، هود، ماشین ظرفشویی ، ماشین لباسشویی و خشک کن انباشته می باشد.

مورد دوم:

قیمت: 1450 دلار

موقعیت: خیابان یانگ، تورنتو، نورث یورک، انتاریو

متراژ: 750 فوت مربع

لوازم خانگی: خشکشویی، یخچال و فریزر

آپارتمان دو خوابه کاملا نو و بازسازی شده با ورودی و خشکشویی جداگانه. امکانات اضافی: یخچال، اجاق گاز/ اجاق، هود، مایکروویو، ماشین لباسشویی و خشک کن (لباسشویی مجزا) + یک پارکینگ. مستاجر تا حدی باید خدمات شهری پرداخت کند.

الزامات: ممنوعیت سیگار، ممنوعیت حیوان خانگی

مدارک: نامه مرجع از مالک قبلی، درخواست اجاره و اولین و آخرین به علاوه 10 چک پس از تاریخ عقد قرارداد.

مورد سوم:

• قیمت: 2555 دلار

• متراژ: 785 فوت مربع
• امکانات رفاهی:
  • سالن ورزش
  • امنیت 24 ساعته
  • پارکینگ دوچرخه
  • فضای ذخیره سازی
• لوازم خانگی:
• خشکشویی (در واحد)
• ماشین ظرفشویی
• یخچال / فریزر

• امکانات ساختمان:
• سالن و تراس بالای پشت بام با باربیکیو
• مرکز تناسب اندام
• تراس حیاط شرقی با باربیکیو
• مرکز تجاری / اتاق بازی مرکز تجاری / اتاق بازی
• حیوانات خانگی اسپا
• بسته در انتظار سیستم قفسه
• نگهبانی 24 ساعته
• Wifi  در مناطق مشترک
• ساختمان دوستدار حیوانات خانگی
• پارکینگ زیرزمینی
• دفتر مدیریت
• مدیریت حرفه ای
• ساختمان اجاره ای دارای گواهی مورگارد

نکات مهم خرید و اجاره خانه در تورنتو

برای آنکه یک خانه خوب با موقعیت عالی را در تورنتو بتوانید اجاره یا خرید کنید، مهم‌ترین نکته مشاوره با افراد متخصص در این زمینه است. برای بسیاری از ما پیش آمده که به هنگام خرید با افراد محلی یا دوستان و آشنایان به تبادل نظر می‌پردازیم. افرادی که ممکن است در این زمینه تجربه شخصی خود را به کل تصمیم شما بسط دهند. پیشنهاد ما به شما مشاوره با افرادی است که در زمینه اجاره خانه در تورنتو تبحر لازم را دارند.

درست است که نمی‌توان از تجربه افراد به سادگی گذر کرد، اما ممکن است نکته‌ای که برای فردی به عنوان یک امتیاز منفی باشد برای شما چندان مهم نباشد!!

نکته حائز اهمیت توجه به اندازه خانه است. هر چه خانه بزرگتر باشد هزینه‌های بیشتری برایتان به همراه خواهد داشت. درست است که خانه‌های بزرگ، آن هم در شهر تورنتو، ممکن است دل شما را حسابی ببرند اما به این سوال با صداقت جواب دهید که آیا به این اندازه خانه برای زندگی نیاز داریم؟!

در شهرهای کانادا پیش از عقد قرارداد می‌توانید از بازرس‌های خانه کمک بگیرید. وظیفه این گروه از افراد بررسی جزئیاتی است که از دید شما پنهان مانده است. در برخی موارد مشکلات کشف شده باعث میشود تا قیمت مناسب‌تری برای ملک در نظر گرفته شود که می‌تواند خبر خوبی باشد.

در شهرهای کانادا این امکان وجود دارد که شما پیش از خرید یا اجاره ملک بتوانید رتبه بندی درستی از میزان جرم و جنایت در مناطق مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید. از طرفی دیگر بهتر است وقت بگذارید و علاوه بر بازدید از ملک، در محله اطراف خانه قدم بزنید تا ببینید همسایه‌ها و محیط اطراف نیز به اندازه خود خانه برایتان دلچسب است.

نکته پایانی:

اگر خانه‌ای که قصد اجاره یا خرید دارید با وسایل در اختیارتان گذاشته می‌شود باید به عمر وسایل برقی خانه توجه کنید. اگر وسایل برقی بیش از ده سال سن دارند وقت آن رسیده که تعویض شوند. توجه به این نکته مهم را در دستور کار خود قرار دهید.

مطالب پیشنهادی:

ویزای دبی

ویزا 724، در کنار شرکت حقوقی مهاجرتی و شرکت توسعه بیزینس در کانادا، با داشتن تجربه راه اندازی و توسعه بیش از 100 کسب و کار موفق، صفر تا صد خدمات خرید بیزینس یا راه اندازی بیزینس، امضای قرارداد قانونی و انجام امور مهاجرتی را ارائه می کند. ما کسب و کار را مطابق با شرایط شما، انتخاب و برای خرید یا راه اندازی آن اقدام می کنیم. در صورتی که قصد راه اندازی یک کسب و کار در کشور کانادا را داشته باشید و اگر تمایل دارید در فرانچایز های قوی کانادا سرمایه گذاری کنید، می توانید با ما در ارتباط باشید.

در این شرکت، گام به گام در خدمت اهداف کارآفرینانی هستیم که میخواهند بیزینس موفقی در کانادا داشته باشند و از راههای برنامه های تجاری روشهای سرمایه گذاری در کانادا، ویزای استارتاپ و راه اندازی بیزینس به کانادا مهاجرت کنند.

دریافت اطلاعات تماس و اطمینان از مجوز های ما، با مراجعه به صفحه > درباره موسسه مهاجرتی ما