مراحل گام به گام ثبت شرکت در دبی

بیایید تا کارمان را با بررسی دقیق مراحل ثبت شرکت در دبی شروع کنیم. به صورت کلی، برای ثبت شرکت در شهر هایی همچون دبی شما همیشه باید یک سری مراحل خاص را طی کنید که در ادامه آن‌ها را شرح می‌دهیم.

به طور خلاصه، اولین مرحله مربوط به مشخص کردن کسب و کار و نوع فعالیت است. در مرحله بعد باید مجوز شرکت را ثبت کنید و نام تجاری انتخاب کنید. ترید نیم (Trade Name) یا نام تجاری به اسمی اشاره دارد که شما برای برند و کسب و کار شرکت اماراتی خود انتخاب می کنید. این نام باید خاص باشد و به دیگر کمپانی های فعال در این زمینه شباهت نزدیکی نداشته باشد. می توانید برای انتخاب نام تجاری صحیح برای ثبت شرکت از خدمات ما استفاده کنید. سومین مرحله ثبت شرکت دبی مربوط به انجام آزمایش‌های پزشکی و درخواست ویزاست تا بتوانید مجوز ورود بگیرید. در مرحله چهارم باید یک فضا و موقعیت خوب برای کسب و کار خود انتخاب نمایید (که این موضوع در سال اول اجباری نیست) و در نهایت باید هزینه های مربوط به دولت امارات را پرداخت کنید و کارت اقامت امارت و آی دی کارت خود را دریافت کنید. مراحل دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در تایملاین زیر با جزئیات می‌بینید.

برای شروع فرآیند ثبت شرکت از طریق خودتان می‌توانید به سامانه باشر مراجعه کنید. البته باید حتماً قبلاً ویزای توریستی یا اقامت امارات را دریافت کرده باشید تا بتوانید از طریق آی دی امارات این کار را انجام دهید. یا اگر می‌خواهید ثبت شرکت در دبی برای شما ارزان‌تر انجام شود کافیست قیمت‌های ما را مقایسه کنید و این پروسه را به ما بسپارید.

مراحل گام به گام ثبت شرکت در دبی به روش ویزا 724 (سریعترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین)

1. برنامه کسب و کار و اخذ موافقه اولیه از اداره اقتصادی دبی

   • انتخاب فعالیت تجاری: قبل از هر چیز باید نوع کسب و کاری که می‌خواهید در دبی راه‌اندازی کنید را انتخاب کنیم. حوزه‌های مختلفی از کسب و کار برای ایرانیان وجود دارند اما نکته مهم توجه به فعالیت‌های مجاز برای مالکیت ایرانی هاست. مثلاً کسب و کارهای مرتبط با آی تی و فناوری اطلاعات، ساخت و ساز و رنت و اجاره خودرو در دبی برای ایرانیان ممنوع است! پیشنهاد می‌کنیم برای مطمئن شدن از مجاز بودن نوع کسب و کارتان با کارشناسان ویزا 724 تماس بگیرید.
   • تدوین طرح کسب و کار سندی تهیه کنیم که اهداف، استراتژی‌ها و پیش‌بینی‌های مالی شرکت شما را مشخص کند. این طرح یا همان بیزینس پلن (Business Plan) ممکن است برای اخذ مجوز ثانویه مورد نیاز باشد. البته ارائه این طرح به اداره اقتصادی دبی اجباری نیست اما به اهداف شما برای بیزینس بهتر در دبی کمک می کند. همیشه توصیه می کنیم که بدون برنامه ریزی به دبی مهاجرت نکنید.

2. ثبت و صدور مجوز شرکت

   • >انتخاب نام شرکت و ساختار حقوقی: نامی را انتخاب می کنیم که مطابق با قوانین دبی باشد. توجه داشته باشید که اگر نام شرکت را به عربی انتخاب کنیم باید این نام حداقل دوسیلابی باشد؛ اگر نام شرکت شما به فارسی یا انگلیسی یا هر زبان دیگری باشد می توانیم از نام تک سیلابی استفاده کنیم (اگر مورد موافقت اداره اقتصادی دبی قرار بگیرد) اما باید هزینه مجزا برای آن پرداخت کنید. ساختار حقوقی شرکت خود شما را (مانند مالکیت انفرادی یا شرکت با مسئولیت محدود) تعیین نماییم.
   • انتخاب وکیل کارگزار محلی (اختیاری)برای سهولت روند ثبت شرکت، می‌توانید یک کارگزار محلی انتخاب کنید. توجه داشته باشید که با انتخاب وکیل یا کفیل اماراتی هزینه‌های شما کاهش پیدا می‌کند و شامل تخفیف‌های دولتی می‌شوید. همچنین وکیل اماراتی با کفیل اماراتی متفاوت است، به صورت کلی وکیل اماراتی در شرکت شما سهامدار نیست اما کفیل در شرکت شما سهامدار است
   • درخواست مجوز اولیه برای درخواست مجوز باید مدارک خود را برای تایید فعالیت تجاری به اداره توسعه اقتصادی (DED) ارسال کنیم.

3. درخواست ویزا و آزمایش‌های پزشکی

   • دریافت مجوز ورود: پس از تأیید فعالیت تجاری، باید برای مجوز ورود به دبی و آغاز مراحل ویزا اقدام کنیم که تمامی مراحل توسط تیم ما در دبی انجام می شود.
   • آزمایش‌های پزشکی: پس از ورود به دبی، آزمایش‌های پزشکی مورد نیاز را انجام می دهید که مشخص شود بیماری خطرناک و واگیردار ندارید.

4. تکمیل ثبت شرکت و صدور ویزا

   • تکمیل مراحل ثبت شرکت: در این مرحله باید تشریفات ثبت شرکت را تکمیل کرده و جواز کسب را دریافت کنید.
   • درخواست ویزای اقامت: در پایان درخواست خود را برای ویزای اقامت به اداره کل اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA) ارسال می کنیم. مدارک مورد نیاز شامل گذرنامه، مدارک تجاری و نتایج آزمایش‌های پزشکی خواهد بود.
   • کارت اقامت امارات (آی‌دی کارت امارات) پس از تأیید ویزا، کارت اقامت امارات خود را که به عنوان مجوز اقامت شما عمل می‌کند را دریافت خواهیم کرد و به دستتان می رسانیم.
   • افتتاح حساب بانکی متصل به شبکه بین المللی سوئیفت: پس از دریافت کارت اقامت دبی برای افتتاح حساب در بانکهای معتبر دبی اقدام می کنیم. توجه داشته باشید که به واسطه ارتباطاتی که در دبی داریم در تمامی بانکها می توانیم برای شما افتتاح حسابت انجام دهیم.

مطلب مرتبط:  نحوه افتتاح حساب بانکی در دبی

هزینه ثبت شرکت در دبی (لیست کامل)

به صورت کلی ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان به دو شکل LLC یا CIVIL COMPANY انجام می شود. با ثبت شرکت در دبی می توانید مالکیت صد در صد بیزینس خود را داشته باشید و اقامت دو ساله برای خود و اعضای خانواده دریافت کنید. به دلیل احترام به حقوق موکلین و شفاف سازی خدمات ویزا724 در حیطه ثبت شرکت و اقامت دبی؛ تمامی هزینه ها در ادامه مطلب عنوان شده است.

توجه: حتما هزینه های ما را با شرکت هایی که در ایران مجوز وزارت گردشگری دارند، مقایسه کنید ( اگر با شرکت ها یا اشخاصی که در ایران مجوز ندارند، قراردادی را امضا کنید، معمولا در طول انجام پروسه در دبی از شما مبالغی اضافه بر مبلغ توافق شده در قرارداد درخواست می کنند و اگر مبلغ را پرداخت نکنید ادامه روند ثبت شرکت و اقامت شما را متوقف می کنند، شما هم باید از همان سیستم قضایی دبی موضوع را پیگیری کنید، چون شرکت مذکور، مجوزی در ایران ندارد و قرارداد شما در ایران معتبر نیست. آنها می دانند که یک شکایت قضایی در دبی، حداقل 15 هزار درهم برای شما هزینه خواهد داشت،بنابراین مجبور به پرداخت هزینه اضافه خواهید شد که کارتان انجام شود، بنابراین مطمئن شوید که شرکت مذکور در ایران دارای مجوز رسمی وزارت گردشگری ست.)

ریز هزینه‌های ثبت شرکت در یک نگاه

 * اگر قصد ثبت شرکت در دبی و دریافت اقامت با کمترین هزینه را دارید، حتما قبل از هر اقدامی با مشاوران ما مشورت کنید.

 * درصورتی که در دبی حضور داشته باشید و برای ثبت شرکت در داخل خاک امارات اقدام کنید باید حدود 1000 درهم هزینه بیشتری بابت Change Status به دولت بپردازید.

 * طبق قوانین جدید در سال 2024، اجاره‌نامه برای تمامی لایسنس‌ها اجباری شده است؛ بنابراین، باید حدودا 4 تا 6 هزار درهم را به صورت جداگانه برای گواهی ایجاری درنظر بگیرید.

 * طبق قوانین جدید در سال 2024، شرکت‌های خدماتی را فقط می‌توان برای یک نفر ثبت کرد. (شرکت های تجاری را می توانیم به صورت دو نفره هم ثبت کنیم)

 * در ویزا724، افتتاح حساب بانکی بین‌المللی (مشرق و شارجه) همراه با مسترکارت رایگان است.

 * مالکیت 100درصد و دریافت اقامت در همه موارد انجام می‌شود.

 * در نرخ های فوق هزینه‌های دولتی عنوان شده است، برای اطلاع از سرویس شارژ (حق‌الزحمه) با کارشناسان ما در ویزا724 تماس بگیرید.

نکته مهم: ثبت شرکت در دبی بدون کفیل (معرفی کفیل برای ثبت شرکت اجباری نیست اما برای راه اندازی برخی مشاغل اجباری ست).

• شرکتهای خدماتی که نیاز به  کفیل اماراتی دارند: عبارتند از  تمام مشاغلی که لگال هستند (حقوقی، ثبتی و…)، سرویس دهندگان خودرو، آژانس های مسافرتی و غیره. اکثر شرکت ها، نیازی به معرفی کفیل اماراتی ندارند. در صورت نیاز به معرفی کفیل، این خدمات از سوی ویزا 724 انجام می شود. به صورت کلی گنجاندن کفیل در لایسنس توصیه نمی‌شود مگر در موارد اجباری.

هزینه های شرکت های خدماتی که نیاز به کفیل دارند با توجه به نوع فعالیت بسیار متغییر است بنابراین اگر برای تاسیس شرکت نیاز به کفیل دارید، می توانید برای اطلاع از هزینه ها، با دفاتر ما در تماس باشید.

1.  اگر فرزند شما بالای 24 سال است؛ می توانید ایشان را به عنوان شریک معرفی کنید.
2. در ویزا724 امکان ثبت شرکت خدماتی بدون کفیل و با کفیل اماراتی وجود دارد.
3. فرزندان پسر مجرد تا 24 سال می توانند زیر مجموعه معرفی شوند و فرزندان دختر مجرد تا هر سنی می توانند زیر مجموعه معرفی شوند.

افتتاح حساب بانکهای دولتی و خصوصی در دبی، یکی دیگر از خدمات ویژه ویزا724 است. بانکهای دولتی همچون NBD BANK  و FAB BANK و بانک خصوصی مشرق، همراه با ویزا کارت و دسته چک.برای اطلاع از شرایط افتتاح حساب می توانید صفحه افتتاح حساب بانکی در دبی مطالعه بفرمایید یا با شماره های پشتیبانی ما در تماس باشید.

نکته بسیار مهم: توصیه می شود حتما هزینه های تمام شده و مجوزهای ما را با دیگر شرکت های معتبر و دارای مجوزهای رسمی؛ مقایسه کنید. (تمام شده یعنی جمع تمام هزینه های دولتی و غیر دولتی و هزینه هایی که در ایران و دبی پرداخت می شود)

ویزا724 دارای دفاتر قانونی با مجوز رسمی در ایران و امارات (دبی) است که برای مشاهده مجوزها می توانید به صفحه درباره ما مراجعه بفرمایید.

دلایل اختلاف قیمت ها در ثبت شرکت دبی

1. استفاده از کفیل امارتی در لایسنس شرکت: انتخاب وکیل یا کفیل امارتی در ثبت شرکت، اصلا اجباری نیست، استفاده از کفیل باعث کم شدن هزینه های اولیه ی ثبت شرکت می شود اما به هیچ عنوان استفاده از کفیل در لایسنس توصیه نمی شود، چون بزرگترین مشکل آن این است که کفیل سهامدار شرکت شماست (حتی 1 درصد) بنابراین برای کوچکترین تغییر یا دریافت امتیازی در دبی نیاز به تاییده کفیل دارید که باید برای دریافت امضای ایشان، هزینه پرداخت کنید (هر مقدار که صلاح بداند!). درضمن امکان خارج کردن کفیل بدون اجاره ایشان، وجود ندارد، بنابراین باز باید هزینه پرداخت کنید که بتوانید کفیل را از شرکت خارج کنید (هر مقدار که صلاح بداند!).

2. استفاده از وکیل اماراتی در لایسنس شرکت: وکیل اماراتی هزینه های ابتدایی ثبت شرکت و تمدید شرکت را کمتر می کند و چون سهامدار شرکت شما نیست، استفاده از وکیل مشکل خاصی ایجاد نمی کند، اما توجه داشته باشید که برای تمدید شرکت باید حق الزحمه سالیانه به وکیل اماراتی پرداخت کنید. معمولا وکیل امارتی باید هزینه سالیانه بین 1 تا 3 هزار درهم دریافت کند که به صرفه باشد و با امضای یک قرارداد رسمی، اختیار این را داشته باشید که هر وقت بخواهید از لایسنس شرکت ایشان را خارج کنید. بنابراین ممکن است شخص یا شرکتی هزینه ثبت شرکت را خیلی کمتر به شما اعلام کند و شما خوشحال باشید که کارگزار منصف پیدا کردید! اما هزینه سالیانه وکیل اماراتی را خیلی بیشتر محاسبه کند که موجب می شود هر سال برای تمدید شرکت، ضرر بزرگی داشته باشید. بنابراین حتما سوال کنید که هزینه سالیانه وکیل امارتی شما چه مقدار است.

3. اعلام قیمت غیر واقعی شرکت هایی که در ایران مجوزی ندارند: ممکن است که قیمت پایین تری نسبت به قیمت های ما به شما اعلام شود و بعد از ورود به امارات مبالغ پنهانی را از شما طلب کنند، اما به واسطه مجوزی که در ایران ندارند، شما فقط می توانید در امارات طرح شکایت کنید که حداقل هزینه طرح شکایت توسط یک وکیل اماراتی حدود 20 هزار درهم است! بنابراین هزینه اضافه طلب شده آن شرکت را با کمال میل پرداخت می کنید، تشکر هم می کنید!

اما اگر با شرکتی مثل مجموعه ویزا724 (سالی گشت) قرارداد امضا کنید که مجوز رسمی وزارت گردشگری دارد، به راحتی می توانید در ایران موضوع قرارداد را پیگیری کنید و هزینه پنهانی پرداخت نکنید!

4. لایسنس های بسیار متفاوت ثبت شرکت دبی: به صورت کلی به شما اعلام می شود که یا باید لایسنس خدماتی انتخاب کنید یا لایسنس تجاری اما هر کدام از اینها چندین شاخه با امتیازات متفاوت و اجازه فعالیت های متفاوتی دارند. مثلا در یک لایسنس تجاری شما اجازه صادرات واردات و عمده فروشی را دارید (اجازه خرده فروشی ندارید) در لایسنس تجاری دیگر اجازه صادرات واردات و خورده فروشی را دارید که قیمت این لایسنس بالاتر  است. در یک لایسنس فقط اجازه واردات یک دسته کالا را دارید و در لایسنس تجاری دیگر که قیمت بالاتری دارد اجازه واردات و صادرات تمام کالاهای مجاز را دارید. در تمامی لایسنس های خدمات نیز این موضوع صدق می کند، شما نمی توانید با یک لایسنس خدمات مدیریت پروژه هر خدماتی که دوست دارید در دبی ارائه دهید! (بنابراین هر گردی گردو نیست،باید دقیق مشخص شود که لایسنس انتخابی شما چیست که قیمت دقیق مشخص شود)

5. استفاده از چند شریک غریبه در یک شرکت:به هیچ عنوان برای کم کردن هزینه‌ها اقدام به ثبت شرکت با شرکای ناآشنا نکنید! به این دلیل که قطعاً برای تمدید شرکت یا تمدید اقامت دچار مشکلاتی می‌شوید که رفع آن‌ها دشوار خواهد بود. همچنین، هرگونه اقدام غیرقانونی اعضای شرکت تبعات جبران ناپذیری برای دیگر اعضا به دنبال خواهد داشت.

ثبت شرکت در دبی با کمترین هزینه از طریق مجموعه ویزا 724 مزایای زیادی را در خود جای داده است. با دنبال کردن این روند شما دیگر نگرانی در مورد هزینه ها و مراحل نخواهید داشت. جدا از این مسئله، ایجاد و ثبت یک شرکت در امارات به شما اجازه می دهد تا اقامت این کشور را نیز دریافت کنید. آخرین مزیت این روند هم سود کسب شده از تجارت بین المللی است.

برای مطالعه هزینه های زندگی به صفحه هزینه زندگی در دبی مراجعه بفرمایید.

نکات مهم:

• پیش از هر چیز باید نوع ثبت شرکت را مشخص کنید. برای دوبی دو نوع اقامت مین‌لند (Mainland) و فری‌زون (FreeZone) وجود دارند که پیشنهاد میکنیم از اقامت مین‌لند استفاده کنید به این دلیل که با ثبت شرکت در فری‌زون امکان مراوده تجاری را به شکل مستقیم با دبی نخواهید داشت؛ علاوه بر این، ثبت شرکت در فری زون برای ایرانیان ریسک بالاتری دارد و معمولاً مجوزاقامت دبی صادر نمی شود.
• ایرانیان معمولا می‌توانند از طریق ثبت شرکت، ویزای اقامت 2 ساله دریافت کنند. پیش از این امکان ویزای اقامت 3 ساله برای ایرانیان وجود داشت که در قوانین جدید این مدت به دو سال کاهش پیدا کرده است.
• البته تغییرات زیادی به صورت ماهیانه در قوانین انجام می شود که توصیه می کنیم قبل از هرگونه اقدام با کارشناسان ما صحبت کنید.
• پیشنهاد میکنیم ثبت شرکت را به راه‌حل نهایی برای اقامت دبی درنظر نگیرید. این نسخه را نمی‌توان برای همه پیچید. بهتر است با مشاوره و تحقیق راه حل مخصوص خودتان را برای مهاجرت به دبی پیدا کنید.

مطلب مرتبط: بهترین روشهای مهاجرت به دبی برای ایرانیان

مجوزهای ثبت شرکت در دبی

• مجوز ثبت شرکت در دبی و مناطق دیگر امارات به 3 نوع تقسیم بندی‌ می‌شوند:
• مجوز حرفه‌ای (Professional License)
• مجوز تجاری (Commercial License)
• مجوز صنعتی (Industrial License)

انوع ساختار حقوقی شرکت در امارات

• شرکت مشارکت عمومی در امارات (General partnership)
• شرکت مشارکت محدود در امارات (Limited partnership)
• شرکت با مسئولیت محدود در امارات (Limited liability company – LLC)
• شرکت سهامی عام در امارات (Public joint stock company – PJSC)
• شرکت سهامی خاص در امارات (Private joint stock company (PrJSC)
• شرکت سهامی در امارات (Civil company)
• شعبه شرکت‌های محلی در امارات (Local company branch)
• شعبه شرکت‌های حوزه خلیج فارس در امارات (GCC company branch)
• شعبه شرکت‌های خارجی در امارات (Foreign company branch)
• شعبه شرکت‌ها در منطقه آزاد در امارت (Free zone company branch)
• شرکت غیر سهامی در امارات (Sole establishment)
• هولدینگ امارات (Holding companies)

بهترین ساختار حقوقی شرکت برای ایرانیان

1. شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC)
2. شرکت‌های سهامی (Civil Company)
3. شرکت‌های غیرسهامی (Sole Establishment)

شرکت‌های LLC در دسته مجوز تجاری Commercial و شرکت‌های سهامی و غیرسهامی در دسته مجوز حرفه‌ای Professional قرار می‌گیرند.

* برای دریافت اطلاعات اقامت دو ساله دبی، به صفحه شرایط اقامت دبی مراجعه بفرمایید و با ما در تماس باشید.

مزایا و ویژگی‌های ثبت شرکت در امارات (دبی):

• شرط حضور مستمر ندارد و می‌توانید فقط هر 6 ماه یک ورود به امارات داشته باشید.
• امکان تحصیل در مدارس دولتی و غیر دولتی.
• امکان اشتغال به کار همسر و فرزندان در امارات.
• افزایش شانس دریافت ویزای کشورهای حوزه  شینگن، کانادا، انگلستان، استرالیا و …
• قابلیت تمدید اقامت پس از 3 سال تا 99 سال.
• امنیت بالای اقتصادی و اجتماعی.
• امکان ثبت شرکتهای خدماتی و تجاری.
• کل زمان اخذ اقامت 10 روز کاری.
• به دلیل ثبت شرکت قانونی در امارات امکان مراودات تجاری باایران وجود دارد.

مدت زمان پروسه ثبت شرکت در دبی و دریافت اقامت دو ساله

کل پروسه ثبت شرکت و دریافت اقامت دبی در ویزا724 در صورتی که همکاری خوبی با ما داشته باشید، 10 روز کاری زمان بر است که حدود 3 روز آن را باید در دبی حضور داشته باشید.

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت در دبی

• پاسپورت
• شناسنامه
• کارت ملی

حداقل سهم هر نفر 33 درصد از شرکت برای دریافت اقامت دبی

همین مدارک برای ثبت شرکت در دبی و دریافت اقامت دبی کافیست.

شرایط اقامت دبی از طریق ثبت شرکت در دبی

1. باید بالای 18 سال باشید.
2.  ثبت شرکت برای سنین  18 تا 22 سال با مجوز پدر امکان پذیر است.
3. محدودیت برای حداکثر سن وجود ندارد.
4. نباید بیماری واگیردار و خطرناک داشته باشید.
5. نباید تحت تعقیب بین المللی باشید.
6. نباید قبلاً از امارات دیپورت شده باشید.

پیچیدگی های ثبت شرکت و دریافت اقامت دو ساله دبی را بر عهده ما بگذارید. شما فقط با ارائه مدارک فوق می توانید به اقامت دبی و تجارت بین المللی بپردازید.

اگر قصد دارید اقامت طلایی دبی (گلدن ویزا) را دریافت کنید، می توانید با خرید ملک حداقل به ارزش 2 میلیون درهم (نقدی) برای این نوع از اقامت اقدام کنید. (دفتر نمایندگی ویزا724 در دبی، دارای مجوزهای رسمی مشاور املاک در دبی است). برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به صفحه اقامت دبی از طریق خرید ملک مراجعه بفرمایید.

منابع

• وبسایت های دولتی دوبی: dubai
• معرفی دبی در ویکی پدیا: دبی
• وبسایت دولت: وزارت اقتصاد امارات متحده عربی

 پاسخ به سوالات پر تکرار درباره ثبت شرکت و اقامت در دبی: